消費税増税
はじめまして！
遠藤と申します。宜しくお願い致します！
いよいよ２０１９年１０月１日から消費税が８％から１０％に引き上げられますね（；；）（酒類と外食を除く飲食料品や定期新聞、購読週2回以上発行は８％に据え置かれます）
消費税が変わると様々なシステム変更や表示変更が大変ですね。。。
では高額な買物である不動産はどうなるのでしょうか・・・売主が業者であれば建物の価格に消費税が掛かりますね。
例えば土地と建物が４千万円でうち建物が２千万円ですと８％で１６０万円、１０％で２００万円になり４０万円の増額になってしまいます。
土地はもともと「消費しない」ので消費税は掛かりませんが、
個人間売買の仲介手数料は消費税が掛かります。後司法書士報酬や銀行振り込み手数料，住宅ローン事務手数料などもありますね。
引渡しが基準日前の２０１９年９月３０日であれば消費税は８％になります。引渡しが２０１９年１０月１日以降でも引渡しまで期間がかかる大規模リフォームや建築の請負契約は６ヶ月前の２０１９年の３月３１日までに請負契約を結べば消費税８％に据え置かれます。
住宅を購入するには探す期間や住宅ローン審査期間やリフォームの期間があります。（リフォームも請負契約が２０１９年４月１日以降で引渡しが２０１９年１０月１日以降になると消費税が１０％）
消費税を意識されている方は住宅購入（リフォーム等）の時期に注意が必要ですね。。。
住宅購入をご検討されているお客様は是非
センチュリー２１住まい＆スマイルまでご連絡お待ちしております！
